I fondi comuni di investimento, FCI, possono essere pensati come dei contenitori comuni ove confluiscono i risparmi versati dai singoli risparmiatori e investiti dalla società di gestione, SGR, con la finalità di raggiungere i migliori risultati possibili. I FCI sono pertanto portafogli di titoli diversificati, gestiti da personale qualificato, di cui sono proprietari i risparmiatori che ne sottoscrivono le quote. Il risparmiatore, quindi, attraverso questo tipo di strumento finanziario ottiene una diversificazione del rischio di investimento, in quanto il denaro versato va a ripartirsi su molteplici tipologie di prodotti finanziari ed è auspicabile l’ottenimento di un rendimento finanziario conveniente.

I fondi comuni di investimento si suddividono in aperti e chiusi; nel primo caso il patrimonio è in continua evoluzione in quanto cresce per nuove sottoscrizione di quote, decresce per richieste di rimborso delle quote precedentemente sottoscritte. Nei FCI di tipo chiuso il patrimonio del fondo è prestabilito perché raggiunto detto importo non vengono accettate ulteriori sottoscrizioni, e d’altra parte le quote già sottoscritte non possono essere rimborsate prime di una data scadenza.

I fondi comuni possono poi classificarsi in FCI mobiliari e in FCI immobiliari. Nei fondi comuni mobiliari si assiste a un investimento variabile compreso fra il 40 e l’ 80% del patrimonio di fondo in titoli mobiliari non quotati, la restante parte in titoli mobiliari quotati. I fondi comuni mobiliari a seconda della loro diversificazione si suddividono in fondi azionari, obbligazionari e bilanciati. I fondi azionari sono caratterizzati dal fatto che il portafoglio è occupato in una larga percentuale da titoli azionari e obbligazioni convertibili, si adatta pertanto a investitori consapevoli del rischio e con finalità di rendimenti maggiori nel lungo periodo. Per contro i fondi obbligazionari sono essenzialmente costituiti da prodotti a basso rischio quali obbligazioni a rating elevato e titoli di stato e si adattano a investitori prudenti che hanno come principale obiettivo la stabilità del flusso finanziario del fondo. I fondi bilanciati rappresentano una via di mezzo tra i fondi azionari e obbligazionari, sia in termini di ripartizione sia in termine di orizzonte temporale di investimento.

Per quanto riguarda i fondi comuni immobiliari, meno diffusi dei precedenti, questi sono intanto sempre di tipo chiuso, inoltre l’investimento fatto dalla società di gestione riguarda attività di compravendita e gestione di beni immobili nonché partecipazioni in società di attività immobiliare non quotate.